时间：2023-06-13 03:08:36 | 浏览：8
“商场开了个美食城，等了近一年也没开业，现在我们想撤走，但商场不给退租金和押金……”16日上午，长春市民索先生向本报反映，他在长春市南关区人民大街与民安路交会处的浙商金宝科技广场美食城内租了一个档口，但因为商场方面的原因，整个美食城始终未能正式营业。“试营业阶段就赔了近十万，现在也没有客人，根本经营不下去……”
市民：美食城只招到6户商家
索先生称，他是在2016年4月份进驻的该美食城。“当初我是考虑这个商场位于重庆路商圈，位置好，所以才进来的……”索先生称，他当时签了两年合同，租下了293平方米的档口。
“租金3.6万一个月，我交了一季度的，还交了押金一万，这还没算装修。”索先生说，包括他在内一共就招到6户商户，占了不到二楼美食城3300平方米三分之一的面积。“由于商户招不上来，商场在2016年7月让我们先进来的商户试营业，并承诺8月1日正式开业，结果一直拖到现在。”
索先生和其他商户多次找商场负责人，但对方均表示正在招商。索先生说，现在美食城几位商户都没营业，正在协商退出事宜。
商户：一天没营业被催缴租金
16日上午，记者在浙商金宝科技广场，发现一楼到二楼的电梯已停运，二楼美食广场内灯光昏暗，多数商铺空置，通往三楼的电梯同样停运。
“当初说三楼是24小时不停业的健身馆，四楼是网咖，现在通往上面的电梯都封了……”比索先生更无奈的是商户郝先生，他在美食城经营了一家水吧，他当初是加盟了北京的一家饮品店，如今上的货品已过期。
除了近三万元的货损外，更让郝先生气愤的是，他还收到了商场的租金催缴函。“我一天都没正式开业，结果商场说我欠了4个月的租金，共1.9万，太不讲理了……”郝先生称，他和其他商户还都接到了商场发来的“恢复经营通知函”。“一个顾客都没有，我们经营给谁啊！”郝先生说。
索先生告诉记者，当初他们与商场签订的合同上有一条约定。“‘租金的起算日期以商场正式开业日期为准’，按照这条来说，商场说我们欠租金是没有道理的。”索先生说。
公司：合同上怎么写就怎么办
针对业主反映的情况，记者找到了商场的经营公司———吉林省浙商商业管理有限公司，不过该公司商务部工作人员表示负责人不在公司，不能接受记者采访。随后记者向商户找到了该公司的负责人祝先生的联系方式，祝先生表示，公司严格按照合同进行处理。“合同上怎么写公司就怎么办，商户可以用合同说话。”至于商场目前没有正式营业，商场大面积空场一事，该负责人则表示商户也有一部分原因。“这些商户都不营业，也影响招商。”随后，该负责人以在外办事为由，拒绝了记者进一步采访。
针对此事，吉林吉翔律师事务所刘海波律师表示，关于试营业及开业期间租金的缴纳、押金的退还等事宜，商场与经营者应当按照双方签订的合同执行，若有违反约定应当承担违约责任。（王跃)
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