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交了1年租金,美食城却迟迟未开业,管理方:大部分租户未营业影响开业

时间:2023-06-13 16:06:30 | 浏览:232

来自安徽的周先生向南国早报反映,今年4月份,他们有约30人租了防城港汽车站美食城用来经营,按照约定,车站运营即可进驻开业。6月24日车站启用,但美食城管理方却迟迟不开业。12月12日,管理方表示,目前仅有几家租户营业,美食城后期投入难以进行

来自安徽的周先生向南国早报反映,今年4月份,他们有约30人租了防城港汽车站美食城用来经营,按照约定,车站运营即可进驻开业。6月24日车站启用,但美食城管理方却迟迟不开业。12月12日,管理方表示,目前仅有几家租户营业,美食城后期投入难以进行,致使无法正常开业。下一步公司将对已经营租户给予减免租金等优惠政策。

租户:投入10多万元,进场半年未开业

今年初,在南宁打工的周先生去防城港旅游时,了解到防城港汽车站附近有动车站、公交车站,因而看好该汽车站一楼美食城前景。4月份,他在这个美食城租了一间约12平方米的铺面,准备做北方面馆,交了一年租金7万元和1.75万元押金。当时管理方承诺,防城港汽车站投入运营即可开业。

周先生说,今年5月底,管理方多次打电话催促,美食城准备开业,让他赶紧装修入驻。6月,他辞掉南宁的工作,投了3万多元进行铺面装修,还花了1万多元购买设备。

6月24日,防城港汽车站投入运营,但美食城仅有几家铺面装修,开业时间一推再推,人员稀少,生意没法做。

来自四川的董先生也租了一间铺面,他说,美食城当初答应提供桌子椅子、消防设施、监控摄像头、保安等,却都未具备,美食城缺乏公共设施和人气,很多租户无法装修进驻,他们要求退还押金和租金,但遭到拒绝。

12月11日,南国早报客户端记者来到防城港汽车站一楼美食城,看到仅有外面几家开业经营,里面仍是空荡荡一片,设施简单,没有租户经营。

防城港汽车站美食城里面无人经营。

公司:大部分租户未营业,影响正常开业

美食城管理方防城港市汉唐餐饮管理有限公司负责人符女士介绍,防城港几个旧车站未撤,新车站人流量不多,公司前期多次催促租户装修进驻营业,但仅有几家装修营业,有十多家装修了但不营业,剩下的不装修也不营业,所以导致美食城无法正常开业。

符女士说,美食城共规划有34个铺面,租出去有24户,6月份汽车站运营前,公司已经做好水电等基础设施,空调、灯饰、排烟、消防等设施也已购置,但租户不经营,公司不敢再继续投入使用。

符女士还说,针对人流不足现状,公司召集各租户商议,防城港旅游流动人口较多,建议将美食城改为销售东盟特产城,如果大家不愿意,也可继续经营美食城。

目前有的租户已不愿继续租赁,要求退还租金和押金。符女士表示,对于已装修营业却难以为继的,作为管理方确实有责任,愿意减免租金或帮忙转租等,实在要退,可进行协商,也可通过法律途径解决。而对于既不装修也不经营且继续拖欠租金的,按照合同约定,公司方也会采取法律途径解决问题。

编辑丨莫妮娜

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