时间：2023-06-13 16:27:25 | 浏览：46
7月12日，宝鸡市民刘女士向华商报-二三里资讯反映称，自己所在的小吃城因餐饮公司经营不善停业后，老板迟迟联系不上，10余商户涉及近三十万元的押金要不到手。
刘女士是金台区光明小区光明美食城的一名商户，2020年5月28日，她与宝鸡聚辉腾餐饮管理有限公司签订了光明美食城档口租赁合同，合同期为一年，并缴纳了2万元合同保证金，档口租赁费用按照营业额的20%收取，水电费由档口自行购买。
“去年8月26日美食城开业的，但是期间不停有装修工人来要钱十分影响生意，2020年底因为欠物业的房租，我们每次去买电，物业都只卖100元到200元的电，直到今年的5月因为餐饮公司欠物业的房钱一直没有交，美食城就停业了。”刘女士说，美食城停业后她曾找公司老板要过合同保证金，公司老板给她就打了个欠条后就失联了。“现在我们近10名商户，大约30万元的合同保证金都没到拿到手，心里十分着急。”
当天下午，记者联系到了宝鸡聚辉腾餐饮管理有限公司的法人闵先生，但闵先生表示，自己虽然是这家公司的法人，但只是挂名的，公司里的事情他都不清楚。
随后，记者通过刘女士提供的电话联系公司夏老板，当电话拨通后一位杨姓先生声称自己是夏老板的朋友，询问了记者来意后，杨先生说：“这件事我大概知道，他现在不在本地，我前一阵和他联系过，好像说最近在筹钱，应该是赶8月底就能给商户把钱还了，其他的我就不清楚了。”
针对刘女士的情况，记者咨询了律师。陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：商户与宝鸡聚辉腾餐饮管理有限公司签订租赁合同，宝鸡聚辉腾餐饮管理有限公司收取了商户保证金，双方成立了租赁合同关系。目前如因宝鸡聚辉腾餐饮管理有限公司的原因导致停业，致使与商户的租赁合同解除，宝鸡聚辉腾餐饮管理有限公司则有义务退还合同保证金。如果宝鸡聚辉腾餐饮管理有限公司迟迟不退还，商户可依法诉诸法院，由法院裁判退还、及赔偿损失。
赵良善说，如果宝鸡聚辉腾餐饮管理有限公司起初并不是以经营为目的，而是以非法占有商户保证金为目的，以招商为幌子，获取商户的保证金后，人走楼空，数额超过5000元以上，则涉嫌诈骗，可追究公司负责人的刑事责任。
赵良善建议，宝鸡聚辉腾餐饮管理有限公司负责人应积极面对此问题，妥善解决与商户的纠纷，否则，将得不偿失，会受到法律制裁。
华商报记者 李琳 编辑 赵欣
7月12日，宝鸡市民刘女士向华商报-二三里资讯反映称，自己所在的小吃城因餐饮公司经营不善停业后，老板迟迟联系不上，10余商户涉及近三十万元的押金要不到手。刘女士是金台区光明小区光明美食城的一名商户，2020年5月28日，她与宝鸡聚辉腾餐饮管
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